房屋抵押贷款可贷几年律师

解析：
一般的来说，房产抵押贷款可以申请1至20年不等的贷款期限，最长不超过30年。
具体的贷款年限还会受到房产种类、的年龄状况以及贷款机构等多方面因素的影响呢。
例如，若以个人住房做抵押进行贷款，则最长可贷期限为30年，请注意，房龄加上贷款期限总计不可超过30年哟。
法律依据：
《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。