有2套房卖一套交什么税律师

解析:
在出售房地产时,若有两套房源需要处理其中一套房产,则需要支付以下各项赋税:
首先是印花税,其征收比例为房屋总价的0.05%;
其次是交易费用,按每平方米3元进行计算;
此外,还需缴纳增值税,其税率为整个交易价值的5%,但如该房产证书尚未满两年,则该项税款可得到适当减免,对于普通住宅则是满两年后减免;
最后是个人所得税,同样由卖方承担,可选择以房价的1%或交易收益部分的20%作为缴纳税收标准。
值得注意的是,若两套房产中仅售出一套,那么作为卖方所需缴纳的各种税费包括印花税,将按照该套房屋的总价值乘以0.05%的比例来计算。
其他收费项目如交易费和个人所得税,均与房产面积有关,根据相应的建筑面积数据,按照每平方米3元以及房价的1%或交易收益部分的20%这两种方式进行收费。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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